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正文 第764章 揣著明白裝糊涂
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    海建國在電話里提及的齊赴香江、共商如何拯救岌岌可危的金融市場、重整香江金融秩序的這件事兒,在付正義看來可比那三個億的投資更需要加以重視。

    無它,這牽涉到一樁懸案。

    曾經真實發生過的香江金融保衛戰,按照公開的資料表明,港府確實是借助于內地的全力支持,以果決的方式斬斷了國際游資洗劫香江金融市場的黑手,但從事金融行業的各方人士們根據多年來的考證則認為,發生在當年的香江金融保衛戰之中,曾經有打著民間旗號、但實為官方所組織的一股神秘資金,在關鍵時刻成功狙擊了國際游資,不但讓國際游資前期所斬獲的利潤全部回吐了出來,還以國際游資總計虧損數十億美元的結果鎩羽而歸,至此之後再也不敢大張旗鼓的在香江金融市場上興風作浪了。

    國內的外匯管制是相當嚴格的,但香江同樣跟英屬維京全島一樣是設立離岸公司的地方,因此付正義在離開了碧雅居的別墅之前就打電話通知了冉穎,讓她在雨瑤置業的辦公室等著自己過去。

    走進黑子的辦公室,付正義便詢問之前海建國所提及的碧雅居收購的款項支付情況。

    拿出春節後所簽署的那份收購備忘錄和正式合約,趙亮匯報道。“依照雨瑤置業收購華夏天海旗下海達建築的合約來說,雨瑤置業目前已經支付了定金、正在辦理資產轉移的各種手續,剩余的款項只需要在五月底前付清就可以了……”

    “也就是說,根本就不存在雨瑤置業拖延支付款項的問題?”

    “當然不存在啊!這些條款都是經過華夏天海集團認可的,時限方面華夏天海本是說還能夠放寬到六月初的,考慮到冉助理說香港那邊的資金在五月初就會到位,我跟柯總監聯系過之後她認為最好還是早點支付,所以簽署合約的時候才將時間定為五月底之前的……”

    看來是被海建國給忽悠了!

    不過即便是自己清楚記得這份合約的內容,想必海建國還會用其他借口來將正事兒給引出來的,因此付正義也就準備揣著明白裝糊涂了。

    不過有些事情倒是需要重新梳理一下了。

    通過在香港設立的殼公司,icy、fl北美洲風險投資公司、倫敦基金公司所共同出資的十億美元,將會在五月初以參股的形式注入唯知技術,估計通過外管局的批復應該能夠在五月上旬到賬。

    之前的計劃是將部分投給唯知電腦的,但不過隨著下游電子廠家願意接受注資數量的增加,顯然是需要留足這部分資金以待用。

    百城千店計劃的時間表,顯然也要根據唯知電腦的產量來進行的。

    原本是網絡會所將包攬這一切,但連鎖網吧這種類型的企業發展時間和空間都有限,既然海建國已經盯上了這海外參股資金,那就更不能將其集中了。

    “冉穎,香港殼公司的資金到位之後,除了支付碧雅居的款項之外,提取二十五億的資金以參股的形式注入雨瑤置業,尖峰網絡的連鎖店所需要的營業場所,全部都由雨瑤置業進行購買,以租借的形式讓尖峰網絡會所入駐,這樣就將實體產業和互聯網產業徹底分開了……”

    趙亮記錄下要求之後,便匯報道。“是這樣的,雨瑤置業所購買的物業若是在本地的話,本地銀行所接受的商業地產抵押的首付就只需要兩成,若是去了外地這個比例最低就是三成、乃至于四成,對公司流動資金會形成不小的壓力,而且關鍵是手續方面會相當的麻煩……”

    付正義想了想便說。“那這樣,你去跟本地的那些大銀行談,雨瑤置業在一年半的時間內所需要購置的商業地產總規模將會超過六十億人民幣,因此哪家銀行能夠提供擔保比例、手續辦理方面的便利,那麼雨瑤置業就跟哪家銀行合作!將這事兒交給這些銀行去處理吧,我們直接跟各大銀行的總行談判難度會有些大!”

    冉穎琢磨了下便雙眼一亮。“付總,你的意思是說讓趙總以雨瑤置業的名義去督促本地銀行,讓這些銀行主動去向其總行要政策?”

    “對!哪家銀行願意開先例、那就跟哪家銀行合作,不然工作量太大,辦理手續也太繁瑣了……”

    領命而去的黑子,立刻便開始跟各大銀行聯系。

    唯知技術所獲得的十億美元注資,按照當前的匯率相當于八十多億人民幣,可是唯知電腦所即將開始組裝的五十萬台電腦單是采購所需要的資金就高達二十億,若是加上連鎖網吧的裝修、人員雇佣、設備維護費用,每個連鎖網吧所需要的流動資金,匡算完之後付正義就發現,十億美元的注資依然還是存在著資金缺口的。

    不過華夏天海那三個億的投資,倒是可以善加利用一下。

    撥通了海建國的電話,付正義便問他對連鎖網吧的發展前景是否進行過了解?

    “連鎖網吧?開玩笑的吧?那玩意投資大、見效慢啊……”

    “慢?網吧上網一小時的價格目前是四塊,按照每天只有一半時間有人在使用,那一個月的流水可就是單機一千五了,唯知電腦所提供的低端機價格應該不超過五千,加上顯示器、鍵盤、鼠標、耳機這些,我估計十個月之內就能收回投資……”

    得知了百城千店的計劃,海建國驚呆了。“百城千店?一年多點就要全部開業?你真的沒在開玩笑?”

    “尖峰連鎖網絡會所的總投資應該可以控制在三十個億之內,但其所租用的營業場所的購置費用高達六、七十個億,所以我準備讓雨瑤置業出資購買連鎖網吧所需要的營業場所,華夏天海的這三個億想要參股哪個項目都是可以的,不過唯有連鎖網絡互鎖的項目、我能夠保證三年內讓華夏天海收獲比較高的收益……”

    海建國有些頭疼了。

    他原本是想要參股唯知技術的,可高達五十億美元的估值這是他所不能接受的。

    退而求其次,那自然是參股唯知技術下面的互聯網項目。

    華夏天海本身就是國內的大型建築承包商,也是項目發展商,而雨瑤置業雖然不建樓、蓋房子,卻通過購買的方式成為了大量物業的擁有者,以出租的形式獲取長期且穩定的利潤,因此若是華夏天海參股雨瑤置業,那豈不是相當于華夏天海在搞完地產項目之後、又進入了物業管理行業,對于地產上而言、迅速變現收回最初的投資、將利潤滾動起來才是正確的,否則只需要不將物業對外銷售就能介入物業管理行業了。

    因此海建國猶豫了片刻便無奈道。“那好吧,那三個億的資金就參股尖峰連鎖網絡會所吧,不過這個百城千店計劃落實到位的可能性到底有多大?可行性報告是否能先給我看一下?”

    “拜托,優先股的股東只需要等著分紅就好了……”

    一句話就將海建國給堵了回去,能夠想象的到他吃癟模樣的付正義,在掛斷電話之後可就大笑了三聲,這才交代冉穎記得通知一下佘海波,尖峰網絡會所在各地的連鎖網吧若是遭遇了一些麻煩,還可以找華夏天海出面解決。

    坐在一旁的冉穎愣住了,片刻之後才愕然道。“付總,華夏天海參股尖峰網絡會所是沒有管理權的,那為什麼還要幫著解決麻煩?”

    “優先股決定了華夏天海不能參與連鎖網吧的運營和管理,但既然華夏天海投了錢進來,作為持有尖峰網絡會所優先股的第二大股東,華夏天海當然是需要承擔起解決麻煩的義務啊!要不然產生了虧損、難道華夏天海還能置身事外不成?”

    冉穎哭笑不得的沖著付正義豎起了大拇指。“付總,您這簡直是太無恥了!華夏天海是權力丁點都沒有,可有事兒了還需要出面幫著解決,我覺得海總在想明白了之後一定會被氣死的!”

    “這不叫無恥,這叫有備無患!再說了,連鎖網吧的選址都是選擇治安好的繁華街區,小麻煩網吧自己就該可以解決,只有遭遇了極大的麻煩才需要華夏天海出面解決的!”

    “反正怎麼說都是你有理!”冉穎嘟囔著苦笑著,她瞄了一眼手里的記事薄便哀嘆了起來。“我還要落實香港殼公司那邊的資金,雨瑤置業這邊的法律文書也要準備,唯知電腦和參股的那些電子廠的權屬協議也是需要準備的……天吶!這麼多的事兒都堆在我的手上、簡直是喪心病狂啊……”

    “年輕的時候自己不好好努力、難不成還想傍個大款衣食無憂的當個居家的闊太太?”

    發現自己手頭上的事情一下子多了起來,冉穎都已經懶得繼續拌嘴了,沖著付正義翻了個白眼便趕忙去辦正事了。

    看了下時間,見已經是五點半了,付正義趕忙給海鮮燒烤去了電話,點餐……

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